サンクタス川崎タワー

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 33階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
11,500万円
155.0万円/㎡
相場
14,029万円
189.1万円/㎡
10,170
12,743
15,315
17,888
AI査定結果
推定相場価格
14,029万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,743万円〜15,315万円
171.8万円/㎡〜206.4万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス川崎タワー
11,500万円（155.0万円/㎡）/ 25階 / 74.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は164.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2111,500万円155.0万円25階 74.19㎡ 2LDK東
2025/11/2015,480万円182.9万円27階 84.63㎡ 2LDK南
2025/11/1010,990万円183.0万円19階 60.07㎡ 2LDK東
2025/11/0511,190万円186.3万円19階 60.07㎡ 2LDK東
2025/10/2610,280万円140.5万円6階 73.18㎡ 2LDK東
2025/10/2018,980万円182.7万円31階 103.88㎡ 3LDK南
2025/10/1713,500万円183.2万円31階 73.69㎡ 1LDK+S東
2025/10/1712,500万円168.5万円25階 74.19㎡ 2LDK東
2025/10/1716,480万円186.7万円27階 88.26㎡ 2LDK南
2025/10/1719,180万円184.6万円31階 103.88㎡ 3LDK南
2025/10/1714,800万円202.7万円33階 73㎡ 2LDK西
2025/10/0711,490万円191.3万円19階 60.07㎡ 2LDK東
2025/10/046,180万円149.4万円3階 41.37㎡ 1LDK西
2025/09/306,180万円149.4万円3階 41.37㎡ 1LDK-
2025/09/2910,580万円144.6万円6階 73.18㎡ 2LDK東
2025/09/2819,480万円187.5万円31階 103.88㎡ 3LDK+S+南東
2025/08/236,280万円151.8万円3階 41.37㎡ 1LDK西
2025/08/0315,780万円216.2万円33階 73㎡ 2LDK西
2025/07/016,280万円151.8万円3階 41.37㎡ 1LDK-
2025/06/2713,500万円182.0万円25階 74.19㎡ 2LDK東
2025/04/1416,980万円192.4万円27階 88.26㎡ 3LDK南
2025/04/0613,480万円186.9万円24階 72.13㎡ 3LDK西
2025/04/0413,480万円186.9万円24階 72.13㎡ 2LDK西
2025/04/0213,900万円192.7万円24階 72.13㎡ 2LDK西
2025/03/255,400万円130.5万円3階 41.37㎡ 1LDK西
2025/03/1013,900万円192.7万円24階 72.13㎡ 3LDK西
2025/03/0819,980万円192.3万円31階 103.88㎡ 3LDK+S+南東
2025/03/076,480万円129.0万円4階 50.24㎡ 1LDK東
2025/03/046,480万円129.0万円4階 50.24㎡ 2LDK東
2025/03/018,200万円135.9万円9階 60.35㎡ 2LDK西
2025/02/2414,500万円201.0万円24階 72.13㎡ 3LDK+西
2025/02/179,280万円125.1万円7階 74.19㎡ 3LDK東
2025/02/0514,800万円205.2万円24階 72.13㎡ 3LDK+西
2025/02/046,980万円140.0万円12階 49.84㎡ 1LDK東
2025/01/266,680万円133.0万円4階 50.24㎡ 1DK東
2025/01/209,200万円121.0万円21階 76.03㎡ 3LDK南
2024/12/249,700万円127.6万円21階 76.03㎡ 3LDK南
2024/12/156,680万円133.0万円4階 50.24㎡ 2LDK東
2024/11/2720,980万円202.0万円31階 103.88㎡ 3LDK南
2024/11/1412,400万円169.9万円33階 73㎡ 2SLDK西
2024/11/065,980万円144.5万円3階 41.37㎡ 1LDK西
2024/11/039,680万円137.9万円7階 70.22㎡ 2LDK+西
2024/10/287,180万円144.1万円12階 49.84㎡ 1LDK東
2024/10/0913,800万円189.0万円33階 73㎡ 2SLDK西
2024/09/2721,000万円202.2万円31階 103.88㎡ 3LDK南
2024/09/1414,200万円192.7万円31階 73.69㎡ 1SLDK東
2024/07/307,280万円146.1万円12階 49.84㎡ 1LDK東
2024/07/239,980万円142.1万円7階 70.22㎡ 2SLDK西
2024/07/2014,900万円204.1万円33階 73㎡ 2LDK西
2024/07/125,880万円146.9万円15階 40.02㎡ 1LDK西
2024/06/267,380万円148.1万円12階 49.84㎡ 1LDK東
2024/06/1110,400万円148.3万円16階 70.11㎡ 2LDK+S南
2024/04/2910,500万円139.7万円13階 75.14㎡ 3LDK西
2024/04/175,980万円149.4万円22階 40.02㎡ 1R西
2024/03/2912,000万円146.4万円15階 81.95㎡ 2LDK西
2024/03/116,480万円137.6万円21階 47.08㎡ 1LDK東
2024/02/1619,800万円196.3万円31階 100.86㎡ 3LDK北東
2023/07/058,480万円111.5万円11階 76.03㎡ 3LDK南

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
サンクタス川崎タワー
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅6分 11,500万円155.0万円74.19㎡2LDK25階 / 33階建 東2012年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市幸区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して99%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市幸区
77.9万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名サンクタス川崎タワー
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩6分
築年月2012年
階数33階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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